Сегодня разрешение споров с жильем, а иначе говоря, жилищных споров является одними из самых сложных юридических вопросов. Тем более что недвижимость сама по себе является очень ценным объектом гражданских прав.

Так какие же наиболее распространенные варианты жилищных споров встречаются в настоящее время? Среди них:

-споры о вселении либо выселении;
-споры об определении порядка пользования жильем;
-споры об определении долей в праве собственности на недвижимость;
-иные споры.

В случае если у вас возник какой-либо жилищный спор, лучше всего обратиться к адвокату по жилищным вопросам. Причем, сделать это желательно как можно быстрее.

Законодательная база, которая регулирует жилищные вопросы, является очень об-ширной и разобраться в ней самому без необходимого образования достаточно проблема-тично. Может сложиться такая ситуация, при которой гражданин может не знать о сущее-ствовании закона, гарантирующего его права.

А с помощью грамотных действий юриста вполне можно решить практически любые жилищные проблемы в юридической сфере, будь то споры с коммунальными службами, соседями, застройщиками, государственными учреждениями и так далее.

Нарушения жилищного права могут быть самыми различными как по своему ха-рактеру, так и по своей сложности. Например, очень часто возникают ситуации, когда жи-лую площадь занимают лица, уже утратившие свое право на проживание в данном поме-щении. В данном случае юрист разработает и реализует необходимый комплекс меропри-ятий по освобождению жилой площади от проживания не совсем желательных лиц, кото-рые не имеют более права на пользование таким жильем.

Если, например, идет речь об отчуждении или приобретении недвижимости, то в данном случае юрист будет сопровождать сделку с недвижимым имуществом и при необ-ходимости может присутствовать при заключении такой сделки.

Услуги юриста в суде могут включать в себя следующие элементы: подготовка ис-кового заявления (возражений на исковые заявления), ознакомление с материалами дела, непосредственное участие в судебных заседаниях, обжалование судебных решений и так далее.

Следует заметить, что большинство проблем имеют обычно несколько вариантов решения. А для того, чтобы найти оптимальный вариант, необходимы соответствующие знания и практический опыт. Такими качествами обладает юрист, который постоянно за-щищает интересы в области жилищного права.

Не стоит также забывать, что в законодательство очень часто вносятся различные изменения, меняется судебная практика. Юристы, специализирующиеся по жилищным спорам регулярно обмениваются опытом и практикой по подобным делам, что зачастую приводит к успешному завершению дела.

Судебное разрешение жилищных споров зачастую приобретает очень затяжной характер. Дело в том, что разрешение жилищных споров требует большой подкованности в этом деле, знания норм Жилищного кодекса. Кроме того, участие в судебном разреше-нии жилищных споров потребует от участников больших временных затрат на подготовку необходимых документов и отстаивание своих прав в суде. Помочь разрешить споры может квалифицированный специалист, адвокат, который подготовит исковое заявление, определит круг доказательств, которые потребуются для обоснования позиции истца в судебном заседании. Разрешать судебные жилищные споры юрист может, при-нимая участие как со стороны истца, так и со стороны ответчика.

Существуют различные виды дел, касающихся судебных жилищных споров. Так, например, необходимо будет обратиться в суд, для того, чтобы полу-чить разрешение перевести жилое помещение в нежилое и наоборот.

Жилищные споры о выселении или вселении в жилое помещение являют-ся, пожалуй, самыми распространенными. Судебное разрешение жилищных споров о выселении из служебных помещений также встречается среди данной категории дел. Можно столкнуться с жилищным спором между гражданами и строительными организа-циями в случае несоблюдения условий договора на долевое строительство.

Весьма распространены судебные жилищные споры о признании права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника. Например, при разводе один из супругов утрачивает право проживать в квартире собственника, бывшего супруга, однако часто идти в таких случаях ему просто некуда. Юрист на судебном засе-дании поможет найти необходимые аргументы, чтобы получить разрешение суда на про-живание в квартире бывшего супруга на законных основаниях.

 Существуют жилищные споры об обжаловании отказа в принятии на учет или снятия с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Широкий круг дел представляют судебные жилищные споры о «прописке». Это и дела о признании гражданина нанимателем по договору социального найма либо расторжение договора социального найма, обжалование отказа в регистрации по месту проживания или нахождения и другие виды дел.

Жилищные споры, требующие разбирательства в судебном порядке, могут возникнуть при обжаловании отказа, полученного в ходе согласования переустройства жилого помещения или его перепланировки.

Мы готовы также оказать помощь при разрешении споров, касающихся выкупа жилья для государственных или муниципальных нужд. Нередко в таких случаях возникают споры с собственниками недвижимости, хотя следует отметить, что государ-ство пользуется этим своим правом не часто.

 Судебные жилищные споры объединены двумя признаками. Во-первых, удачный исход очень важен для граждан, ведь дело касается жилья – самого ценного имущества. Во-вторых, эти дела требуют квалифицированной помощи – риск в них неуместен.